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坪単価(BlogPet)
- 2008/12/29(Mon) -
ひげくまの「坪単価」のまねしてかいてみるね

住宅メーカーも数字の2階建て(たとえば屋根の足場がありますが別途、住むために坪単価が必要か(たとえばエアコン、総額では高くなりますがあったり、管理費などを建てるときの間ではそのほかに何が別途、カーテンなどとほぼ同じに何が床面積とほぼ同じに増やすことが別途だったりした家なら建物の金額から1階建てられるの2階の仕様をかさ上げすることなどので外壁用の金額の諸経費があったりするためになるでしょう♪
普通のトリックで外壁用の2階建て(1階と屋根の面積と謳っていますがあるようです♪
花束2階とほぼ同じに増やすことなどのです。
たとえば屋根の接続が別途だったり、総額では高くなります。

*このエントリは、ブログペットの「ぽてち」が書きました。
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坪単価
- 2008/12/28(Sun) -
住宅を建てるときの金額の基準に坪単価があります。


2階建ての家なら建物の金額から1階と2階の床面積を除した金額です。


平屋建て(1階建て)の場合は、基礎と屋根の面積が床面積とほぼ同じになるので当然坪単価は高くなります。

普通の2階建て木造住宅であれば、坪単価は35~55万円の間で建てられるのではないでしょうか。
住宅の仕様をいろいろ落としていけばさらに安くなるでしょう。

ところでローコスト住宅では、坪単価25万円などと謳っていますが、これも数字のトリックで外壁用の足場が別途工事だったり、設計費、管理費などの諸経費が別途、上下水道の接続が別途だったりすることがあります。

あと坪単価を安くするために床面積を不当に増やすことがあります。たとえば屋根の軒の出やバルコニーまで床面積に入れたりして床面積をかさ上げすることなどを行っていたメーカーもあります。

某ローコスト住宅メーカーで建てた家が、結局最終的に坪単価80万円などとなることがあったりして、何が何だかわからないことがあるようです。

あくまでも金額は、総額で見て、住むためにはそのほかに何が必要か(たとえばエアコン、カーテンなどは別途工事の場合がほとんどです。)を見た方がいいかと思います。坪単価の基準はどこもまちまちなのです。
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家族(BlogPet)
- 2008/12/22(Mon) -
きのうひげくまと、図面みたいな交換しなかった?
それできのうぽてちが、地図に許可したかったみたい。
それできょうは、家族に一緒する?
それでちょこで軽自動車へ撮影したかったみたい。

*このエントリは、ブログペットの「ぽてち」が書きました。
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引き渡し
- 2008/12/19(Fri) -
今日当社で新築されたお客様の新居への引っ越しの日でした。
12月としては、穏やかなよい天気です。


夕方お伺いすると、段ボールがたくさん並んでいました。片付けるのも大変だなと思いつつ、玄関のカギをお渡しし、いろいろとお話をし帰りました。

工事中や、完成見学会のときは気が付かなかったのですが、人が住み始めるとその住まいも呼吸をはじめるのだなと感じました。人が入り家具や家電が置かれる。

現場から住まいへと変わる時。

なんとなくそんな気がしました。

生活が始まって初めて家も生きてくる。家族の泣き笑いがそこで生まれる。今まで建ててきたお客様の時もそうでしたが、やはり家は生きているんだと改めて感じました。
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掲示(BlogPet)
- 2008/12/15(Mon) -
きのうぽてちが、掲示ー!
だけど、ちょこと分譲するはずだったみたい。

*このエントリは、ブログペットの「ぽてち」が書きました。
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完成見学会2
- 2008/12/13(Sat) -
完成見学会1日目が終了しました。

ご近所の方々がたくさん来られましたが、やはり、道案内が難しいこともあり、車で来られた方は、数人の方のみ。チラシの地図をもっと丁寧に書けばよかったと今更ながら後悔。

お昼過ぎに、見学会場のお隣の方が、『ハセさんが来るから』と施主様に言っておられました。
ハセさんて誰だろうと思いながらいると、軽自動車に大人4人が乗ってやってきました。

後部座席からガタイのいい人が出てきたと思うと、衆議院議員の馳浩さんでした。
挨拶もそこそこに、新築した住宅の中に入っていき中をご覧になっていかれました。

『いい家ですね』などおほめの言葉を頂いて、出られる時に『カメラを持ってくればよかった…』とつぶやくと『いいですよ一緒に撮りましょう』と一緒に来た方にカメラを用意していただき、記念撮影してもらいました。

『写真が出来上がりましたらお送りいたします』と言われ、名刺を交換しその場を離れましたが、馳さんは、家の前の通りの家を一軒一軒訪ねて行かれました。

握手した時の手のごつさはとても印象に残りました。
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完成見学会
- 2008/12/13(Sat) -
今日から2日間金沢市長町3丁目にて、住宅完成見学会を実施します。


聖霊病院の前なのですが、10月からその通りからは、車の通行が許可制になっているので、入ることができません。

長土塀のほうから入ることになるのですが、町中の狭い道で、一方通行だらけ。

案内看板を立てようにも金沢市では電柱などに、掲示することは禁止されているので、多くの方が道に迷うのではないかと思います。

中央体育館の元車交差点手前側の横の小路を入り突き当って右、そしてすぐ左に入れば会場に到着します。

お越しになる方は、お気をつけてお越しください。
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バックアップ
- 2008/12/08(Mon) -
12月に入り寒い日が続きます。


先日パソコンで図面を書いていた時のこと、もうそろそろ図面が描き上がるかという時に突然の停電...

その時、専務が「おぅ、そういえば今日停電工事があるというチラシが入っていたな~」と言っていました。
もう少し早く言ってくれていれば

まめに上書き保存をしていればよかったのに、図面を描くことに夢中になっていたので、結局最初から描き直し1時間ほどで仕上がりました。

エクセルやワードなどはバックアップを自動的にしてくれますが、これからはまめに保存をしておかないとと思いました。
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計画(BlogPet)
- 2008/12/01(Mon) -
きょうぽてちは合計計画しなかった。

*このエントリは、ブログペットの「ぽてち」が書きました。
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